Nyhetsbrev november 2026

 

  • Utbedring av balkongdekker på blokkene er ferdig. Takk til alle som kom med tilbakemeldinger. Vi minner om at det ikke er lov å dekke til balkong med trefliser da dette vil forringe levetiden på de nye dekkene. Alle eventuelle endringer på balkong er søknadspliktig til styret da dette regnes som en del av fasaden.

 

  • Ventilasjonsrens: Styret har inngått ny avtale om ventilasjonsrens. Arbeidet er planlagt å starte i rekkehusene i begynnelsen av mars 2027. Ny runde for blokkene er planlagt i mars 2028. Egen informasjon vil komme før arbeidet starter.

 

  • Radonmåling vil bli utført der det er nødvendig. Aktuelle andelseiere og leietakere vil bli kontaktet.

 

  • Kartlegging av skjeggkre starter i løpet av oktober/november for alle andeler.

 

  • Vedlikehold andelseiere og leietakere er ansvarlig for:
    • Kjøkkenventilator skal være tilkoblet motor på taket og alltid stå på. Ventiler skal være åpne for å unngå undertrykk i leilighet og sørge for at det kommer frisk luft inn i leiligheten.
    • Rensing av sluk i gulv på bad. Dersom skade oppstår som følge av tett sluk må andelseier/leietaker betale egenandelen til borettslagets forsikring.
    • Hengsler på brannstigene må smøres jevnlig og brannstigene må holdes fri for hinder. Dersom du bor i første etasje, skal det være fri ferdsel ut til samlingspunkt.
    • Smøring av hengsler til dører og vinduer, samt skinner til vindushaspe/lukker (på undersiden av vindu når vindu er åpent) skal smøres jevnlig. Dersom manglende vedlikehold fører til at vindu eller dør må skiftes, gjøres dette for andelseier regning.

 

  • Vinterstenging av vannkran i rekkehusene gjøres av andelseier når faren for nattefrost melder seg; innen november. Steng stoppekran i bod og tøm rør ut til utekran for vann. Har du vannslange tilkoblet utekran skal denne være frakoblet i vinterhalvåret. Vaktmester stenger vannkraner i blokkene.

 

  • Forsøpling: Det er ikke lov å sette fra seg avfall ved siden av de nedgravde konteinerne eller noe annet sted på borettslagets eiendom. Styret må få vaktmester til å fjerne dette og det medfører økte kostnader for alle i borettslaget. Alle kan bestille henting av avfall GRATIS på hentavfall.no. Avfallet skal plasseres ut samme dag som det er avtalt henting og skal merkes med navn og hentedato.

 

  • Hageavfallskonteinere ved snuplassen mellom Skredbakkatunet 4 og 6 er for andelseiere og leietakere i blokkene. Minner også om at planter fra stue eller plantekasser skal i restavfallet. Det skal heller ikke kastes plast i disse konteinerne – da tømmes de ikke og styret må få vaktmester til å sortere ut plast. Dette medfører ekstra utgifter for borettslaget. Rekkehusene har egen beholder og kan i tillegg benytte seg av kommunal ordning for henting av avfall.

 

  • Ro og orden: Det skal være ro i tidsrommet mellom klokken 23:00 og 06.00. Se utfyllende informasjon om borettslagets ordensregler på borettslagets hjemmeside. Husk at for eksempel vaskemaskinens sentrifugering kan merkes i store deler av blokkene – spesielt når det er ro etter klokken 23.
    • Oppussing som medfører støy skal kun bedrives mellom kl. 07:00 og 20:00 på hverdager. Vi oppfordrer til å varsle naboene dine dersom du har planer om å pusse opp. Dette gjelder også tilhørende oppganger i blokkene. Styret får en god del klager angående dette.
    • Helligdagsfreden gjelder. Ta plen- og hekk-klippen på hverdager. Det er heller ikke lov å bore i vegger, hamre og bruke elektrisk sag eller annen høylytt aktivitet på helligdager.

 

  • Felles områder i blokkene: Styret oppfordrer alle som bor i blokkene om å holde de felles bodene fri for søppel og følge reglene som henger på innsiden av bod-dørene. Ting som ikke hører hjemme her skal oppbevares i boder tilhørende andelen. Husk at fellesboden er fellesareal og skal deles på alle. Det er ikke lov å ha for eksempel barnevogner, sykler og sparkesykler stående i oppgangen – disse skal plasseres i fellesboden. Husk at gangen i blokkene er rømningsvei. Det er ikke lov å lade sykkel eller sparkesykkel i fellesområder grunnet brannfare.

 

Vennlig hilsen styret i Borettslaget Skredbakka

FAQ

  • Bruksoverlating/framleie: Skal søkes om på eget e-skjema på mine sider på bate.no.
  • Varmepumpe: Skjema på hjemmesiden fylles ut og leveres styret. Skal godkjennes før installasjon.
  • Husdyrhold: Skjema for søknad om husdyrhold finner du på hjemmesiden. Skjema skal leveres styret i egen postkasse ved buå eller på e-post før anskaffelse.
  • Nøkkelbestilling skal gjøres via e-skjema på bate.no. Bestilling av ekstra nøkler dekkes av andelseier.
  • Lader bestilles hos Lyse Lading: Bestill Schneider-lader via Lyse.no.
  • Låst ute? Ta kontakt med Avarn på tlf. 99287725. Du får faktura for tjenesten.
  • VOF – tjeneste for varsling av feil og mangler ved kommunale tjenester/ansvar som feil med nedgravde konteinere, manglende tømming av boss-spann, hull i vei og gatelys.
  • Styret: Ta kontakt på e-post skredbakka@styretmitt.no. Husk å oppgi navn, adresse og eventuelt leilighetsnummer. Vi har styremøte omtrent en gang i måneden. Dersom det oppstår fare for liv og helse eller stor skader på bygning må styreleder/en i styret kontaktes på telefon så snart som mulig. (For de av dere som ikke har e-post kan brev legges i postkassen utenfor buå.)