Nyhetsbrev februar 2025

Det er mye som skjer i løpet av våren. Hold dere oppdatert på Facebook og borettslagets hjemmeside. Vi har også veggavis i Buå, Skredbakka 15.

Styret oppfordrer alle andelseiere og leietakere om å ta i bruk «Min side» på bate.no. Vi ber om at dere samtykker til elektronisk kommunikasjon (det er en egen godkjenning kun for styret og Bate) slik at styret kan sende felles e-poster og lage oppslag i portalen. Da kan vi nå dere dersom noe haster på en rask måte. Borettslaget kan på denne måten også spare kostnader og tid. Vi sparer også miljøet for unødvendig papir.

  • Bjørns hage og anlegg: Noen har sikkert sett bilen og arbeidsfolkene fra Bjørns hage og anlegg på feltet. Styret har inngått en avtale med dem for å vedlikeholde fellesarealer. Avtalen spesifiserer hvilke oppgaver de skal utføre. Dersom dere har innspill til endringer på fellesområder, må dette tas opp med styret. Beboere kan ikke be ansatte i Bjørns hage og anlegg om å gjøre ting på området, spesielt ikke på kommunal eiendom da dette ikke dekkes av avtalen.

        Dersom dere ønsker hjelp til ting på egen andel, skal dere be om tilbud via styret og                dere vil få egen faktura på tjenestene fra Bjørns hage og anlegg.

  • Altibox: Fra 1.mars må alle tilknyttet borettslaget inngå ny avtale med Altibox. Fellesutgiften vil fra da av kun dekke linjetilgang på 49,-. Dere vil få en tekstmelding fra Lyse/Altibox med en lenke som dere må benytte for å velge nytt abonnement. Abonnementet vil bli fakturert den enkelte andelseier direkte. Styret har forhandlet fram at den nye avtalen inkluderer tilbud om ny dekoder, modell A (nyeste modell). Dette uten etablerings- og oppstarts-gebyr.

        Det har i lengre tid vært et ønske fra flere om en mer fleksibel avtale så vi håper at de              fleste vil bli fornøyd med den nye valgfriheten. Se vedlagt skriv fra Altibox.

  • Rørinspeksjon og spyling av avløpsrør i juni: Det vil bli utført sjekk og spyling av avløpsrør i utvalgte andeler fordelt rundt i borettslaget for å få en oversikt over behovet for oppgradering og utskifting. Dette arbeidet er planlagt utført i løpet av juni og skal utføres av Loftheim renovasjon. Aktuelle andelseiere er kontaktet direkte.
  • Bussveien: Styret skal i møte angående bussveien og vil holde dere oppdatert etter hvert. Det vi vet er at parkeringsplassene og carportene langs Revheimsveien blir berørt. Styret må lage en plan for midlertidig omfordeling av parkeringsplasser. Vi kommer tilbake med mer informasjon når vi vet mer.
  • Ventilasjonsrens fortsetter i blokkene som enda ikke har hatt det. Det er firmaet Ventifiks som utfører dette. Styret fortsetter arbeidet med å finne et firma som kan utføre rens i rekkehusene.
  • Ro og orden: Det skal være ro i tidsrommet mellom klokken 23:00 og 06.00. Se borettslagets ordensregler på borettslagets hjemmeside. Oppussing som medfører støy, skal kun bedrives mellom kl. 07:00 og 20:00 på hverdager. Vi oppfordrer til å varsle naboene dine. Styret får en del klager angående dette. Vi minner også om at helligdagsfreden gjelder. Ta plen- og hekk-klippen på hverdager. Det er heller ikke lov å bore i vegger, hamre og bruke elektrisk sag eller annen høylytt aktivitet.
  • Felles områder i blokkene: Styret oppfordrer alle som bor i blokkene om å holde de felles bodene fri for søppel og følge reglene som henger på innsiden av bod-dørene. Ting som ikke hører hjemme her skal oppbevares i boder tilhørende andelen. Husk at fellesboden er fellesareal og skal deles på alle. Det er ikke lov å ha for eksempel barnevogner, sykler og sparkesykler stående i oppgangen – disse skal plasseres i felles-bodene. Husk at gangene er rømningsvei og borettslaget kan få bøter ved eventuelt branntilsyn.
  • Brannstiger: Hengsler på brannstigene må smøres jevnlig og brannstigene må holdes fri for hinder. Dersom du bor i første etasje, skal det være fri ferdsel ut til samlingspunkt.
  • Brannteknisk kartlegging: Vi skal også ha brannteknisk kartlegging av hele borettslaget. Som følge av dette vil det i løpet av våren/sommeren komme oppslag om nye samlingspunkt på feltet.
  • Forsøpling: Ikke sett fra deg avfall ved siden av de nedgravde konteinerne. Styret må få vaktmester til å fjerne dette og det medfører økte kostnader for alle i borettslaget. Alle kan bestille henting av avfall GRATIS på hentavfall.no. Avfallet skal plasseres ut samme dag som det er avtalt henting og skal merkes med navn og hentedato.
  • Hageavfall: Alle rekkehus skal ha fått eget spann for hageavfall. Disse inngår i renovasjonsavgiften. De tre store spannene for hageavfall ved snuplassen mellom Skredbakkatunet 4 og 6 er hovedsakelig for beboere i blokkene som ikke har eget spann. Disse må vi betale ekstra for å ha stående og for å tømme. Styret prøver kontinuerlig å spare penger der vi kan og ønsker derfor ikke å måtte betale for at flere spann står tomme store deler av året.

        Dersom dere får mye hageavfall, for eksempel etter klipping av hekk, bes det om at det          bestilles egen henting på hentavfall.no som er gratis inntil 3 ganger i året. Husk at dere          kan avtale med naboen og bestille henting annen hver gang.

Vennlig hilsen

Styret i Borettslaget Skredbakka

FAQ

  • Bruksoverlating/framleie: Skal søkes om på eget e-skjema på mine sider (krever innlogging), bate.no.
  • Varmepumpe: Skjema på hjemmesiden fylles ut og leveres styret. Skal godkjennes før installasjon. OBS! Andelseier har ansvar for å informere kjøper om vedlikeholdsansvar osv. ved et evt. salg av andelen.
  • Husdyrhold: Skjema for søknad om husdyrhold finner du på hjemmesiden. Skjema skal leveres styret i egen postkasse ved buå eller på e-post før anskaffelse av husdyret.
  • Nøkkelbestilling via e-skjema på bate.no.
  • Lader bestilles hos Smartly: Bestill Schneider-lader via Lyse.no.
  • Låst ute? Ta kontakt med Avarn på tlf. 99287725. Du får faktura for tjenesten.
  • Tømmekalender Egen app for tømmedatoer av avfallsbeholdere – gjelder for rekkehusene. Du finner mer informasjon på Stavanger kommune sin hjemmeside. Her kan du også bestille bio-poser.
  • VOF – kommunens tjeneste for varsling av feil og mangler ved kommunal vei og gatelys. Her meldes også manglende tømming av søppelspann. Alle kan melde fra her om kommunens tjenester.
  • Vaktmester: Vi ønsker velkommen til ny vaktmester Bjarte Lea. Han har tlf 41511301. Vaktmester er på feltet tirsdager og fredager.

Kontakt med vaktmestertjenesten etter kl.15:00 på hverdager samt i helgene blir andelseier fakturert for direkte dersom det ikke er borettslaget som har ansvar. Vaktmestervakten hos BATE har tlf 918 85 839. Så snart vi får ny oversikt fra BATE blir denne publisert på borettslagets hjemmeside.

  • Styret: Ta kontakt på e-post skredbakka@styretmitt.no. Vi har styremøte omtrent en gang i måneden samt arbeidsmøter mellom disse. Vi ber om forståelse for at vi ikke kan svare alle henvendelser med en gang. Noen ganger må vi også ta opp saken på et styremøte før vi kan gi et endelig svar. (For de av dere som ikke har e-post kan brev legges i postkassen utenfor buå.)